多层楼房公摊面积标准是什么 多层楼房公摊面积标准：①7层以下住宅公摊率为7%-12%；②7-11层小高层住宅公摊率为10%-20%，其中带电梯的公摊率为15%-20%；③12-33层住宅的公摊面积比较大，公摊率为14-24%；④带室内车库，地下室，最多三层的别墅，这类住宅没有公摊面积。                        随着人口数量的不断增加，多层楼房的不断增多,购买高层楼房的人也就变得越来越多，那么，多层楼房公摊面积标准是什么呢？下面跟随小编一起看看吧。博世一、多层楼房公摊面积标准是什么1、7层以下住宅公摊率为7%-12%多层楼房参与公摊部分的面积主要有外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，热交换站，水泵房，配电室等，这类住宅的公摊率为7%-12%。博世2、7-11层住宅公摊率为10%-20%这类住宅称为小高层，根据各楼盘自身的情况，不同小高层的公摊率不同，不带地下设备用房，底层架空和商铺的，公摊率为10%-15%，带电梯的，公摊率为15%-20%。3、12-33层住宅公摊率为14-24%由于高层住宅的楼梯高度高，电梯，电梯前室占用的空间，安全通道楼梯占用的空间，管道井，强电井，弱电井等公用设施占用的空间，因此高层建筑的公摊面积要大得多。4、别墅类的公摊率为1%-8%别墅是带室内车库，地下室，最多三层的独栋住宅，这类住宅没有公摊面积。二、多层公摊面积怎么算1、多层商品住宅楼先求出整栋楼和共有建筑面积分摊系数，再按各套内建筑面积比例分摊。2、多功能综合楼先求出整栋楼和不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按各套内不同功能区的建筑面积比例分摊。3、整栋楼的公用建筑面积先求出整栋楼的建筑面积，减去各套内建筑面积总合，再减去已独立使用空间销售的或地下层，车库的建筑面积。小编总结：有关多层楼房公摊面积标准是什么，公摊面积怎么算的知识，小编就简单的介绍到这里@

多层楼房公摊面积是多少 多层楼房的公摊面积一般是在10%-15%之间，这类型的住宅本身就具有一定的特点，在加上多层的公摊面积本来就不怎么还计算，所以我国法律对于多层住宅的公摊面积是没有明确规定该使用怎么样的计算方式。按照目前房地市场的操作情况，已经形成了几种已被公认的计算规则。                        大部分人在购房过程中，关注的往往只有房屋得房率的大小，但却很少去关注房屋的公摊面积是多少，这样就容易把公摊面积的准确性给忽略。那么，多层楼房公摊面积是多少呢?多层住宅该怎么选择?下面小编就带大家一起来了解了解。多层楼房公摊面积是多少多层楼房的公摊面积一般是在10%-15%之间，这类型的住宅本身就具有一定的特点，在加上多层的公摊面积本来就不怎么还计算，所以我国法律对于多层住宅的公摊面积是没有明确规定该使用怎么样的计算方式。按照目前房地市场的操作情况，已经形成了几种已被公认的计算规则。多层住宅底层与顶层的选择1、在选择多层住宅底层时，应该先检查它的防潮涉及与措施，因为是底层如果防潮做的不好，那么长时间居住下来，不仅家电、家具会受到影响，还会对人的身体造成影响。2、要注意房屋的各种管道是否有通畅，因为底层的管道非常多，特别是下水管道如果设计不合理，那么非常容易发生堵塞的现象。还有就是采光方面，处于楼房的底层周围的绿化通常都比较多，室内的光线以及通风都比较容易受到影响。3、如果选择顶层的住宅，那么最重要的就是隔热与防水措施，因为顶层是受到太阳直接照射的，并且面积非常大，如果隔热没做好室内会非常闷热，特别是在夏天。而要是防水没做好，那么下雨天就容易积水，所以一定要考察清楚。文章总结：以上就是关于多层楼房公摊面积是多少以及多层住。